MARZIA MILANO Property Manager
MARZIA MILANO
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Property Manager
P.iva 12834830015
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PROPERTY MANAGER
CHI E'
Il property manager è un professionista che gestisce immobili per conto terzi. Si occupa della loro valorizzazione, manutenzione e redditività, sia per affitti brevi/turistici che tradizionali. Agisce come gestore a 360 gradi, occupandosi di burocrazia, marketing, accoglienza ospiti e contratti, sostituendosi al proprietario per massimizzare i profitti.
PRINCIPALI MANSIONI E RESPONSABILITA':
- GESTIONE OPERATIVA: Manutenzione ordinaria/straordinaria, pulizie, check-in e check-out.
- GESTIONE ECONOMICA: Ottimizzazione del canone, riscossione affitti, pagamento utenze e tasse.
- MARKETING E COMMERCIALE: Promozione dell'immobile, gestione annunci su portali (Booking/Airbnb), selezione ospiti
- BUROCRAZIA: Registrazione contratti, adempimenti fiscali e normativi.
DIFFERENZA CON L'AGENTE IMMOBILIARE:
A differenza dell'agente, che fa solo da mediatore per vendere o affittare, il property manager si occupa della gestione costante e operativa dell'immobile nel tempo.
Affidarsi a un property manager permette ai proprietari di azzerare lo stress gestionale e ottenere un rendimento superiore grazie a una gestione professionale.
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